Lokale na sprzedaż Kłecko

Opis oferty

Sprzedam nieruchomość o powierzchni 1600 m2 zabudowaną wolnostojącym budynkiem mieszkalno/biurowym oraz halą produkcyjno/magazynowym w pobliżu Kłecka. Działka płaska o regularnym kształcie, zlokalizowana w atrakcyjnej lokalizacji pod prowadzenie działalności gospodarczej z idealną komunikacją. Nieruchomość w pełni ogrodzona i zagospodarowana (kostka polbruk, nasadzenia), brama wjazdowa na pilota, system monitoringu. Nieruchomość zabudowana piętrowym budynkiem mieszkalno/biurowym z poddaszem użytkowym z 2012 roku o łącznej powierzchni użytkowej 150,00 m2 oraz kompleksem hal produkcyjno/magazynowych o łącznej powierzchni około 650,00 m2. W najbliższej okolicy jezioro, zabudowa jednorodzinna, zagrodowa i usługowo/handlowa. Sąsiedztwo Kłecka (ośrodek zdrowia, szkoła, przedszkole, markety, sklepy, apteka, bank, poczta, boisko, plac zabaw oraz inne obiekty handlowo/usługowe oraz użyteczności publicznej) około 1,5 km powoduje, iż nieruchomość idealnie nadaję się pod prowadzenie działalności gospodarczej. Bardzo dobra komunikacja: bliskie sąsiedztwo trasy Gniezno-Piła, Trasa S5 – 13 km, Gniezno – 17 km, Września – 43, Poznań – 50 km, Piła, Bydgoszcz – około 80 km. Budynek mieszkalno/biurowy z 2012 roku, konstrukcji tradycyjnej, murowanej z pustaka, w pełni funkcjonalny i zaadaptowany pod część mieszkalną (z możliwością adaptacji pod mieszkania pracownicze) jak i niezależną część biurową w celu prowadzenia własnej działalności gospodarczej. Stolarka okienna PCV oraz rolety zewnętrzne. W skład części biurowej wchodzi: biuro, toaleta oraz korytarz do hali produkcyjno/magazynowej. Część mieszkalną natomiast tworzą: duża, jasna, przestronna i funkcjonalna kuchnia z jadalnią i salonem z kominkiem oraz wyjściem na taras, łazienka z wanną i prysznicem, trzy sypialnie, pralnia, garderoba, poddasze użytkowe oraz strych. Budynek mieszkalny w bardzo dobrym stanie, gustownie wykończony z dobrej jakości materiałów, umeblowany i wyposażony (zarówno wyposażenia jak i większość mebli zostaje do dyspozycji nowych właścicieli). Budynek ogrzewany piecem na ekogroszek, dodatkowo w salonie znajduje się kominek. Część dzienna (łazienka, kuchnia) ogrzewanie podłogowe, część nocna wyposażona jest w grzejniki. W skład kompleksu budynków produkcyjno/magazynowych wchodzi garaż dwustanowiskowy, część produkcyjna, magazynowa oraz zaplecze socjalno/bytowe z szatnią i stołówką. Pomieszczenia duże i funkcjonalne, cztery bramy wjazdowe, doświetlone świetlikami i ogrzewane. Nieruchomość umożliwia prowadzenie różnego rodzaju działalności gospodarczej i jest atrakcyjną ofertą dla inwestorów i osób posiadających pomysł na biznes. Media: woda, kanalizacja, prąd. Dojazd do posesji drogą asfaltową.